Depuis 2009, la loi Boutin oblige tout propriétaire bailleur à mentionner dans le contrat de location la surface habitable d'un bien loué vide et à titre de résidence principale. Cette loi a pour but de protéger le locataire et de lutter contre l'exclusion.
La loi Boutin exclut du mesurage les murs, les cloisons, les escaliers, les gaines, les embrasures de portes et de fenêtres, les combles non aménagés, les sous-sols, les caves, les remises ou encore les garages ainsi que les locaux ou parties de locaux dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètres.
La surface habitable mesurée selon la loi Boutin doit obligatoirement être mentionnée dans tout nouveau bail de location !