Quand faut-il le réaliser ?
Tout vendeur ou bailleur d’un bien immobilier qu’il s’agisse d’appartements, de maisons, de locaux professionnels…dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 doit faire mener un diagnostic visant à détecter la présence d’amiante.
Le diagnostic amiante figure avec la promesse de vente ou à défaut avec l’acte authentique et doit être tenu à disposition du locataire.
L'amiante est responsable de cancers et de maladies respiratoires graves avec un temps de latence long : une seule fibre inhalée peut s'immiscer dans les poumons et provoquer une maladie mortelle 10 à 40 ans plus tard.
Selon l'INRS, l'amiante c'est environ 3000 décès par an en France et encore 50 000 à 100 000 décès d'ici 2025.